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Le diagnostic électricité

Tous les logements dont le système électrique est installé depuis plus de 15 ans sont soumis au diagnostic immobilier électricité en cas de vente et très prochainement (loi Alur) en cas de location.

Le diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité Cofrac ne contrôle que les parties visibles, il ne démonte aucun appareil et ne détruit aucune surface.

Il mentionnera sur son rapport toutes les parties qu’il n’aura pas pu visiter.

Il annotera toutes les anomalies constatées possibles (sur l’appareil général de commande, la mise à la terre, les protections, les liaisons, la sécurité pour les pièces d’eau, le matériel électrique vétuste ou inadapté, etc...).

Le propriétaire n’a pas l’obligation d’effectuer les travaux, ce diagnostic permet d’informer les futurs acquéreurs ou locataires de l’état réel de l’installation électrique.

Si le diagnostiqueur immobilier constate un danger imminent, il se doit de condamner le compteur électrique et d’en informer le fournisseur d’électricité.

Ce diagnostic immobilier est valable 3 ans.   

Diagnostic immobilier proche de La Baule-Escoublac